LA VILLE

Située en plein coeur de la métropole bordelaise, Bègles jouit d’une position privilégiée dans le projet de  développement à l’horizon 2030.  La ville se distingue par une histoire singulière, forgée par les sécheries de morue très actives au 19ème siècle et la proximité de la gare Saint-Jean. Cette identité à la fois industrielle et ferroviaire a donné un tracé urbain charmant, composé de petites places et de nombreuses échoppes bordées de jardins. Le parti pris de la municipalité est de préserver cette vie de quartier tout en réaménageant des espaces dans lesquels l’habitat mixte, la nature, mais aussi les nouvelles formes d’économie cohabitent harmonieusement. La réhabilitation des 20 000 m² de l’ancien centre de tri postal marque cette dynamique : la Cité numérique est une oasis de verdure, de créativité et d’innovation. Elle forme désormais le coeur de l’économie numérique de la Nouvelle-Aquitaine. Si Bordeaux et son animation sont accessibles en quelques stations de tram, Bègles est riche de ses propres équipements et offre à ses habitants un cadre de vie particulièrement harmonieux : commerces, installations sportives complètes, sites naturels remarquables et facilité d’accès.

LE QUARTIER

L’ambition de la municipalité est de créer un “Village Urbain”, en  conciliant écologie, économie et qualité de vie. Un cadre de vie choisi, qui vous ressemble, c’est ce que  vous propose cette résidence à Bègles. Situé dans la partie Nord-Est de Bègles qui jouxte Bordeaux, ce quartier calme fait l’objet d’un programme de rénovation ambitieux qui prévoit un habitat multiple,
où les échoppes côtoient de petits ensembles résidentiels. En plein renouveau, il va bientôt bénéficier du futur franchissement de la Garonne, le pont Simone-Veil, en cours de construction.
Commerces, services, stades et parcs, établissements scolaires, professionnels de santé… tout est à portée de main. Et le quartier, très bien desservi par les transports en commun de  Bordeaux Métropole, est à quelques minutes de la gare Saint-Jean, de la gare de Bègles et du centre historique bordelais.

LA RESIDENCE

Résolument contemporaine, elle invente une signature urbaine adaptée aux nouvelles aspirations des citadins. Par sa conception à taille humaine de 4 étages, elle est organisée en deux bâtiments entourant un îlot central aux aménagements paysagers propices à la détente. Les volumes bâtis s’intègrent parfaitement dans le paysage urbain existant. Architecturées, avec un travail soigné sur les volumes, les façades en enduit matricé de couleur claire sont mises en lumière par le contraste des terrasses en aluminium anthracite. La verticalité des garde-corps les anime avec élégance et sobriété.
Les deux halls font également l’objet d’un soin particulier. Ils sont mis en valeur par une composition de matériaux choisis pour leur style et leur pérennité, tout en veillant à votre sécurité. Une gamme végétale “durable” adaptée au site Les essences locales, adaptées aux conditions climatiques et aux conditions écologiques du milieu, nécessitant peu d’entretien et économes en eau, sont privilégiées avec des espèces favorisant une biodiversité riche. Les espèces végétales plantées sont adaptées et déjà présentes autour du site, en respectant les essences existantes, leurs formes, leurs couleurs, leurs textures... Une biodiversité préservée et favorisée Un cadre particulier est recréé autour de la résidence, les espaces traversés s’affirment avec des lieux à forte valeur écologique. Les coulées vertes, composées de trames végétales arborées et arbustives, accompagnent les pieds de bâtiments et les parkings paysagers, en créant une ambiance incitant à la déambulation. Un lieu de vie et de fraîcheur, des coulées vertes Un grand espace de respiration végétale est préservé sur le site. Le “climat urbain” est ainsi amélioré avec plus d’évapotranspiration et la réduction de l’effet d’îlot thermique. Les revêtements perméables sont favorisés. La végétation est une composante essentielle du décor paysager.