Bordeaux

Classée au patrimoine mondial de l’Unesco, Bordeaux est saluée tant pour son ensemble urbain majestueux — chef-d’œuvre du XVIII e siècle — que pour sa capacité à se développer tout en préservant son héritage. Bordeaux donne aussi la priorité aux modes de vie écologiques et responsables. Les déplacements doux sont favorisés par les lignes de tramway et de bus qui assurent un maillage performant sur Bordeaux Métropole et par les pistes cyclables qui sillonnent les communes. Une charte des paysages s’applique au cœur de tous les projets et s’impose auprès des architectes, promoteurs et services publics. Cet engagement prévoit qu’aucun Bordelais n’habitera à plus de 500 m d’un espace vert d’ici 2020.

Loin d’une cité figée dans la prospérité de son passé, Bordeaux est une ville en mouvement, fidèle à son esprit curieux et ouvert au monde. La sixième métropole française mène ainsi des projets structurants et visionnaires : la Cité du vin, Bordeaux Euratlantique, le grand Stade Matmut Atlantique, la salle de spectacle Arena, les aménagements du fleuve... Sa vitalité est à l’image de son dynamisme universitaire : plus de 70 000 étudiants, 200 laboratoires, 5 000 chercheurs œuvrent pour le futur. Bordeaux Métropole accueille des filières de pointe dans différents secteurs (aéronautique, numérique, santé...) et profite d’un tissu économique favorable qui s’enrichit de 3 000 nouvelles entreprises chaque année. Véritable moteur économique du Sud-Ouest, Bordeaux assume son rôle de leader dans la Nouvelle-Aquitaine.

Quartier Amédée Saint-Germain

Au cœur de l’ambitieux projet Bordeaux Euratlantique, le quartier Amédée Saint-Germain se dévoile dans le prolongement de la « ville de pierre » à proximité immédiate des quartiers du Sacré Cœur et de Nansouty. Ce secteur paisible est émaillé d’échoppes traditionnelles et de commerces animés. Le quartier Amédée Saint-Germain s’attache à perpétuer cet héritage architectural : cohérence et régularité des bâtiments, minéralité, façades sobres, hautes arcades, tout en construisant sa propre identité contemporaine.

Adresse emblématique du Quartier Amédée Saint-Germain, l’îlot Passages Saint-Germain réunit tous les atouts d’une vie citadine épanouie. Contigu à la rue Amédée Saint-Germain, cet écrin apaisé dévoile des appartements au confort moderne, inspirés de l’héritage architectural bordelais.

La Résidence: L'échoppe, un esprit cher à Bordeaux!

Cet esprit est celui de l’équilibre maîtrisé entre la ville et l’intimité du foyer, entre la minéralité de la pierre et la nature luxuriante d’un jardin secret…

Les Passages Saint-Germain traduisent cet art de vivre à la faveur d’un coeur d’îlot verdoyant à la fois généreux et préservé. Chaque résidant profite en toute quiétude de cette composition végétale soigneusement étudiée, véritable tableau vivant évoluant au gré des saisons. Bulle de sérénité, ce jardin n’est pas un détail et participe, au même titre qu’une pièce à vivre, au bien-être résidentiel. Et pour conserver le calme et l’harmonie des lieux, le stationnement s’esquive en sous-sol.

Par la richesse et la diversité de ses appartements, la résidence Passages Saint-Germain répond à toutes les envies. Du studio au 5 pièces, certains appartements se déclinent en duplex déployant des volumes inédits en double hauteur. Tous privilégient de beaux espaces et les meilleures expositions, souvent multiples, voire traversantes.

La disposition des différents bâtiments réduit les vis-à-vis pour contribuer au respect de la vie privée. La conception des logements exprime aussi la volonté de préserver la sérénité des habitants avec notamment un nombre limité d’appartements par paliers propice à un voisinage serein.

Le cachet typiquement bordelais de l’architecture se prolonge au cœur des intérieurs. Les prestations et finitions de qualité satisferont les plus grandes exigences pour un confort unique dans un cadre sans égal. Les aménagements sont adaptés aux modes de vie actuels : de longues loggias donnant sur le cœur d’îlot affranchissent les frontières avec le jardin, les pièces à vivre lumineuses et conviviales se distinguent des espaces nuit où le calme et l’intimité priment… Et le bien-être habite chaque pièce.