BORDEAUX, VILLE DE CONTRASTES & D’ÉLÉGANCE

LA CHANCE D'ÊTRE BORDELAIS

Si Bordeaux fascine par la splendeur de son patrimoine architectural classé à l’UNESCO et sa douceur de vivre, il faut saluer deux décennies de rénovations urbaines exceptionnelles. La ville a ainsi dévoilé la blondeur de ses immeubles de pierre néoclassiques, aménagé ses quais pour favoriser la détente et la contemplation du panorama vers le fleuve. Bordeaux a également organisé son centre-ville pour la tranquillité des piétons, des cyclistes, des joggers ou des familles... Côté mobilité, 3 lignes de tramway, un réseau de bus, de navettes fluviales et de vélos en libre-service, permettent de sillonner avec fluidité au cœur des communes de la métropole.

AU CARREFOUR DE TOUS LES PLAISIRS

Entre vignobles prestigieux et forêts de pins, les environs déroulent une variété de paysages à découvrir sans modération. À seulement 1 heure de route du Bassin d’Arcachon ou des plages océaniques, la vie bordelaise prend des allures de vacances dès l’arrivée des beaux jours. Sa proximité avec le Pays basque, l’Espagne et le massif pyrénéen fait le bonheur des bons vivants, comme des sportifs. Bordeaux suggère ainsi une multitude d’occasions de s’évader sans contrainte pour des week-ends ou des séjours dépaysants.

MÉTROPOLE D'HIER ET DE DEMAIN

Sous ses faux airs de ville-musée, Bordeaux Métropole incarne en réalité un dynamisme à plusieurs facettes. À seulement 2 heures en train de Paris, Bordeaux attire aujourd'hui des entreprises et des talents, convaincus des atouts et de l’avenir prometteur de la belle Girondine. La métropole est notamment à la pointe dans des secteurs innovants comme l’aéronautique et le spatial, le numérique, le laser, les industries de la santé et biotech, etc.

BRAZZA, UN QUARTIER BORDELAIS QUI SE RÉINVENTE

SYMBOLE D'UN NOUVEL ART DE VIVRE

Le long des berges de Garonne et du Parc aux Angéliques, Brazza entame sa mue pour devenir un quartier modèle placé sous le signe de la nature et de la modernité urbaine. Trésor insoupçonné, Brazza révèle Bordeaux sous son meilleur angle ! Depuis la rive droite, les façades lumineuses du Port de la Lune s’affichent avec élégance, les rondeurs de la Cité du Vin annoncent le quartier des Bassins à flot et le pont levant Chaban-Delmas déploie sa ligne à l'horizon. “ Ici, l’omniprésence de la nature est une évidence... ”

LA DOUCEUR D'UNE VIE DE QUARTIER QUOTIDIENNE

Brazza offre tous les avantages d’une vie citadine simple et apaisée (logements, commerces de proximité, activités artisanales et bureaux). Les infrastructures et les équipements publics fleurissent également les environs avec plusieurs établissements scolaires, lieux culturels, installations sportives et de loisirs. Ici, les déplacements doux sont facilités par plusieurs voies piétonnes, des pistes cyclables et transports en commun. En lien avec le Parc aux Angéliques qui ourle la Garonne, non loin des coteaux, Brazza s’enveloppe d’une végétalisation abondante, si bienfaitrice en ville. Cette nature prend la forme de larges rubans verdoyants, de grandes allées bordées de peupliers ou de bosquets arbustifs, de jardins partagés ou privatifs, d’espaces verts pour la détente et le bien-être...

LA RÉSIDENCE: ET L'EXCEPTIONNEL... DEVENAIT VOTRE QUOTIDIEN ?

En 1ère ligne sur le fleuve... Aux niveaux supérieurs, des appartements hors du commun témoignent d’un art de vivre inouï, indissociable de la magie des lieux ! Spacieux duplex avec séjour-cathédrale, vastes appartements

aux multiples expositions, tels des lofts, balcons double hauteur, penthouse avec spa privatif…

Pour chacun, une belle pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine ouverte se révèle comme le cœur de l’appartement, propice à la convivialité et la vie de famille. Courant le long des larges baies vitrées, les balcons et terrasses subliment les intérieurs et offrent un confort exceptionnel à l’air libre, en plein Bordeaux.

Les amples espaces extérieurs, jusqu’à plus de 100 m2, procurent d’infinies perspectives vers le fleuve et les façades du Port de la Lune en toile de fond. Ils présentent un cadre idéal pour des moments inoubliables en famille ou entre amis, à tout moment de la journée.

Les aménagements ont été soigneusement conçus pour un bien-être incomparable : grands volumes, celliers et buanderies, suites parentales avec dressing et salle de bains attenante…

• Escaliers des duplex en bois finition lasurée.

• Parquet et plinthes blanches au sol des entrées, séjours et chambres.

• Menuiseries aluminium avec stores extérieurs.

• Caillebotis en lames de bois pour les balcons et loggias.

• Peinture lisse blanche finition mate ou satinée aux murs et aux plafonds.

• Carrelage de grande dimension (60x60), coloris au choix et plinthes assorties pour les

cuisines ouvertes, WC, les salles de bains et salles d’eau.

• Faïence murale dans les salles de bains et salles d’eau toute hauteur au droit de la

baignoire et du receveur de douche, autour du lave-main dans les WC.

• Cuisines équipées selon les typologies.

• Salles de bains et salles d’eau avec meuble-vasque double ou simple surmonté d’un miroir

avec appliques lumineuses leds, sèche-serviette électrique.

Les baignoires 170x70 sont équipées d’un pare-bain, les receveurs de douche 90x120

ultraplats sont assortis d’un pare-douche.

• WC suspendu et lave-main dans les toilettes principales.

• Placards aménagés.

• Contrôle d’accès au hall d’entrée par vidéo-phone et badge Vigik.

• Boîte à colis connectée dans le hall.

• Deux ascenseurs sécurisés.

• Portes palières blindées, antieffraction avec serrure de sécurité 5 points A2P* et microviseur.

• Chauffage et production d’eau chaude par réseau de chaleur urbain.