Bordeaux, ville de patrimoine et de modernité

À Bordeaux, tout est réuni pour une qualité de vie sans égal !

Entre l’architecture prestigieuse de son cœur de ville classée à l’UNESCO et son esprit résolument contemporain, la métropole bordelaise réinvente sans cesse son art de vivre, sans jamais le trahir. Depuis un peu plus de deux décennies, Bordeaux mène d’harmonieuses rénovations urbaines qui contribuent à son attractivité : aménagement des quais ouverts sur le fleuve, façades néoclassiques lumineuses, miroir d’eau face

au Palais de la Bourse, tramway aussi esthétique que pratique… Des équipements remarquables et audacieux deviennent les nouveaux emblèmes de Bordeaux : l’étonnante Cité du Vin, le stade Matmut Atlantique, le majestueux pont levant Chaban-Delmas ou encore la salle de spectacle Arkéa Arena.

Si Bordeaux symbolise la ville idéale pour vivre, se distraire et s’épanouir, elle est également une métropole à l’économie toujours plus dynamique. Le vin, son fleuron incontesté, n’est pas son seul talent. La performance et le savoir-faire de Bordeaux dans des secteurs de pointe comme la santé, le numérique, l’aéronautique et le spatial, les biotechs… sont largement reconnus. La métropole se dote aussi d’infrastructures exemplaires pour accompagner son essor économique : la LGV qui place Bordeaux à seulement 2h de Paris, le quartier d’affaires Euratlantique, la Cité numérique, InnoCampus, Bordeaux-Aéroparc…

Brazza, le renouveau d'un quartier emblématique de Bordeaux

Enfin, la rive droite de Bordeaux retrouve ses lettres de noblesse ! Et ce n’est pas un hasard… Entre les coteaux arborés et le fleuve, l’esprit des lieux est agréablement bucolique. Depuis les berges de Garonne, le spectacle de la ville de pierre est unique. Préservée de l’effervescence citadine tout en se situant au cœur de Bordeaux, la rive droite offre un équilibre de vie particulièrement prisé.

De son passé industriel et ferroviaire, Brazza a conservé quelques bâtisses et manufactures à l’instar des Grands Moulins de Paris. Au cœur de Bordeaux, ce quartier révèle ainsi un charme inédit, paradoxalement très contemporain. La nature y a repris ses droits, apportant au quotidien de Brazza une douceur de vivre incomparable à travers de nombreux espaces paysagers.

L’environnement verdoyant n’est pas le seul atout de Brazza. Ici s’organise une vraie vie de quartier pratique et conviviale : logements, commerces, activités artisanales, bureaux, équipements publics, transports… D’importantes transformations urbaines, immobilières et économiques façonnent Brazza, et justifient l’engouement de ce nouveau quartier qui monte.

La Résidence, le bien-être urbain entre nature et ville

La Résidence offrira place face à la « Brazzaligne », ancienne voie ferroviaire qui sera transformée en coulée verte de 3km de long allouée à la nature et aux modes de déplacements doux. Cette situation idéale offrira à la résidence des vues entièrement dégagées et un décor aussi calme que verdoyant.

La Résidence s’ordonnance en 3 volumes et s’érige sur 5 étages coiffés d’un niveau en attique. L’ouvrage présente une écriture architecturale dynamique, tout en séquences. Entre chaque émergence, une large respiration devient prétexte à l’agencement de toitures végétalisées et de jardins secrets, telles des alcôves, imperceptibles depuis la rue. Ces amples failles favorisent en outre la pénétration

de la lumière naturelle et créent davantage d’expositions

au profit des appartements.

La verticalité de la Résidence, marquée par des colonnades et la mise en œuvre de gardes-corps métalliques, s’équilibre avec l’expression d’une horizontalité soulignée par la succession de loggias. Le rez-de-chaussée en double hauteur forme un socle translucide destiné à l’installation de locaux pour artisans et de stationnements. Les appartements s’organisent ainsi dans la quiétude des étages.

Sur toutes ses façades, la Résidence dévoile de grandes baies vitrées et nombreux espaces extérieurs. De profondes loggias en double peau habillent tout le pourtour de la résidence et d’immenses terrasses plein ciel se déploient aux derniers niveaux pour profiter en toute intimité d’un panorama d’exception.

Lumineuses et claires, les façades se parent de bois dans le fond des loggias, apportant une note douce et chaleureuse à ces pièces à vivre extérieures. Les fins garde-corps métalliques participent à l’élégance

de de la Résidence et les toitures en shed expriment un hommage moderne aux bâtiments industriels qui symbolisaient le quartier de Brazza.

Du 2 au 5 pièces, la Résidence propose une belle collection d’appartements capables de satisfaire les attentes de chacun : célibataires, couples, familles. La conception des plans favorise une parfaite fluidité, les meilleures orientations et des agencements fonctionnels : cuisines ouvertes sur un séjour prolongé d’un extérieur, coin nuit séparé des pièces à vivre…