Résidence à Bordeaux - Bordeaux

Département : Gironde (33)

à partir de
232 000 €
Résidence à Bordeaux
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BORDEAUX: Active et Attractive

Ville de contrastes et d’harmonie, Bordeaux a su marier son patrimoine architectural classé avec une élégante modernité. Elle conjugue aussi quiétude et urbanité, pour offrir à ses résidents une douceur de vivre extrêmement prisée. Et si la cité poursuit son formidable essor économique, ce n’est sûrement pas au détriment de sa qualité de vie, car ses atouts multiples séduisent toujours plus de visiteurs et d’habitants.

Bordeaux-Tivoli: une adresse connue des initiés

Il est des quartiers uniques, particulièrement convoités car ils réunissent à la fois un emplacement privilégié, un passé prestigieux et un patrimoine architectural inédit. Dans le périmètre reconnu et protégé par l’UNESCO, le quartier Bordeaux-Tivoli représente à plusieurs titres une valeur sûre. Proche du Parc Rivière, il dialogue avec 4 hectares d’un jardin extraordinaire, éloge de la nature en ville. Cette belle adresse bordelaise côtoie aussi les meilleurs établissements scolaires privés du département.

Création: un nouvel univers bordelais

Dans le respect de l’emprise d’origine, Création propose le long d’une rue paisible, un îlot majestueux ponctué par cinq halls d’accès. Ce séquençage préserve l’intimité et l’indépendance des résidents tout en rythmant la linéarité architecturale. Les hauteurs s’intègrent avec équilibre dans l’environnement du quartier pour afficher avec élégance la valeur patrimoniale de la résidence. Côté rue, les façades ton pierre respectent la prestance des beaux immeubles bordelais. Les ouvertures mettent en relief une écriture horizontale qui fait la part belle aux larges bais vitrés, ainsi qu’aux longues loggias qui soulignent avec fluidité la composition. Côté jardin, les façades se parent d’un enduit clair qui apporte de la délicatesse, ainsi qu’un éclat incomparable à ce cœur d’îlot. Les vastes extérieurs forment un trait d’union idéal entre les séjours et les vues sur le ravissant jardin central. Le dernier étage se couronne d’un niveau en attique où le style industriel et les toitures traditionnelles s’habillent d’écailles métalliques et trouvent ainsi un point commun avec les éléments en façade. Sa configuration en duplex offre un mode de vie unique, comme en maison, avec des espaces à vivre extérieurs particulièrement généreux.

En cœur d’îlot, un aménagement paysagé soigné constitué de trames verdoyantes dialogue avec les terrasses et loggias des appartements. De douces venelles bordées d’espaces engazonnés et de massifs remarquables longent les corps de bâtiments pour accéder paisiblement aux différents halls. Tel un jardin secret, on y découvre des arbustes et plantations, des fleurs et feuillages qui se conjuguent en une agréable symphonie colorée et parfumée. Au gré des saisons, les lauriers, clérodendrums, cycas ou autres bougainvilliers rivalisent de luxuriance et de nuances. Le stationnement en sous-sol sur 2 niveaux préserve la quiétude des lieux et offre une fonctionnalité très prisée en ville, tout comme les locaux deux-roues pour sillonner Bordeaux en toute liberté.

Dictés par l’harmonie architecturale extérieure, les agencements intérieurs font écho à la noblesse industrielle de l’adresse. À la faveur de bâtiments longilignes, la majorité des appartements sont traversants, pour offrir de belles surfaces très lumineuses et des volumes inédits. C’est ainsi qu’invitée par de larges ouvertures vitrées, la clarté habite les intérieurs à toute heure de la journée. Fonctionnalité et confort restent les maîtres mots et le bien-être se perçoit dans chaque pièce et dans les moindres détails. Les cuisines ouvertes sur les séjours privilégient la convivialité, les espaces de nuit profitent de confidentialité et de calme. Les prestations soignées ne consentent à aucun compromis entre raffinement et durabilité.

Lots programme

Référence Type Pièces Surface Étage Plan de Vente
A004 Appartement T2 40 m² RDC

Plan

A101 Appartement T3 63 m² R+1

Plan

A104 Appartement T3 62 m² R+1

Plan

A202 Appartement T4 82 m² R+2

Plan

A203 Appartement T3 62 m² R+2

Plan

A304 Appartement T3bis duplex 79 m² R+3/R+4

Plan

B101 Appartement T3 62 m² R+1

Plan

B104 Appartement T3 62 m² R+1

Plan

C101 Appartement T3 62 m² R+1

Plan

C104 Appartement T3 63 m² R+1

Plan

C201 Appartement T3 62 m² R+2

Plan

C202 Appartement T4 82 m² R+2

Plan

C203 Appartement T3 63 m² R+2

Plan

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