Résidence à Lormont - Lormont

Département : Gironde (33)

à partir de
175 000 €
Résidence à Lormont
  • V2
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Lormont, une ville en renouveau

Sur la rive droite de la Garonne, Lormont est en connexion directe avec Bordeaux par un réseau efficace de transports en commun (tramway A, lignes de bus, navettes fluviales Bat3) complété par des accès rapides à la rocade et à l’A10. Cette bonne qualité de desserte lui permet de profiter du rayonnement de la capitale girondine qui caracole régulièrement en tête des palmarès des villes où les Français aimeraient travailler et habiter.

Entre fleuve, coteaux et parc de l’Ermitage Sainte-Catherine, Lormont concentre des équipements de nature à plaire aux familles : établissements scolaires de la maternelle au lycée, complexe Brassens Camus avec skatepark, pôle culturel et sportif du Bois Fleuri, plateaux multisports, piscine...

Elle jouit d’une localisation et de potentiels servant les desseins de Bordeaux Métropole : devenir une métropole européenne de référence en s’appuyant sur ses filières d’excellence (aéronautique, biotechnologies, santé, numérique, éco-industries). Le développement de la rive droite s’accélère dans le sillage de grandes réalisations et de projets structurants (Bordeaux Euratlantique, Bordeaux Métropole Arena, pont Simone Veil…).  Conjugués aux opérations de reconquête urbaine des quartiers actuellement en cours sur la ville, ils promettent à Lormont de se doter d’une attractivité nouvelle.

Attachée au bien-être de ses citoyens, cette ville a toutes les chances de s’inviter dans votre parcours résidentiel !

La Résidence, l'écrin d'une nouvelle vie

Implanté en léger retrait de l’avenue J.F. Kennedy, la Résidence est un ensemble immobilier contemporain composé de 5 bâtiments, dont un accueillant des bureaux, un local commercial ainsi qu’une crèche. Très esthétique et contemporaine, l’architecture du projet s’illustre par une recherche d’épure sur fond de composition bichromatique. Un jeu contrasté entre l’enduit blanc immaculé revêtant les façades et le gris foncé accentuant la profondeur des loggias confère un dynamisme graphique à la réalisation.

Les différentes unités résidentielles s’élèvent sur quatre ou cinq niveaux et s’agencent autour d’un parc paysager livrant une belle trame naturelle à contempler au fil des saisons. On remarque la lisière boisée faisant écran avec le voisinage, le cadre embelli par les magnolias, chênes verts, merisiers... Ainsi que les arbres fruitiers (pommier, cerisier, poirier…) promettant de gourmandes récoltes à partager entre voisins. Haut lieu de bien-vivre ensemble, ce cœur d’îlot comprend également des espaces pour profiter du grand air.

Déclinés du 2 au 4 pièces, tous les logements de la propriété profitent d’un agréable prolongement extérieur : loggia, balcon ou terrasse plein ciel. Adepte de l’intimité confortable de votre intérieur, ou de moments apaisés en plein air, la douceur de vivre est toujours au rendez-vous.

Privilégiant la lumière, la Résidence propose une majorité d’appartements traversants, distribués par des coursives extérieures alimentant le bien-vivre entre voisins au sein de la propriété. Les pièces de vie principales sont essentiellement orientées vers le sud et l’ouest. Elles jouissent non seulement d’un ensoleillement optimal, mais aussi de vues appréciables sur le jardin commun ou sur le paysage lointain. Ici, le quotidien est vécu comme autant de moments privilégiés.

Lots programme

Référence Type Pièces Surface Étage Plan de Vente
B102 Appartement T3 63 m² R+1

Plan

B103 Appartement T2 40 m² R+1

Plan

B201 Appartement T3 67 m² R+2

Plan

B204 Appartement T2 40 m² R+2

Plan

B301 Appartement T3 67 m² R+3

Plan

B303 Appartement T2 40 m² R+3

Plan

C001 Appartement T3 58 m² RDC

Plan

C003 Appartement T2 44 m² RDC

Plan

C004 Appartement T2 41 m² RDC

Plan

C101 Appartement T3 58 m² R+1

Plan

C103 Appartement T2 44 m² R+1

Plan

C104 Appartement T2 41 m² R+1

Plan

C201 Appartement T3 58 m² R+2

Plan

C203 Appartement T2 44 m² R+2

Plan

C204 Appartement T2 41 m² R+2

Plan

C301 Appartement T3 58 m² R+3

Plan

C303 Appartement T2 41 m² R+3

Plan

C402 Appartement T3 68 m² R+4

Plan

C501 Appartement T3 57 m² R+5

Plan

E001 Appartement T2 42 m² RDC

Plan

E002 Appartement T2 42 m² RDC

Plan

E101 Appartement T3 61 m² R+1

Plan

E102 Appartement T2 41 m² R+1

Plan

E103 Appartement T2 41 m² R+1

Plan

E201 Appartement T3 61 m² R+2

Plan

E202 Appartement T2 41 m² R+2

Plan

E203 Appartement T2 41 m² R+2

Plan

E301 Appartement T3 61 m² R+3

Plan

E302 Appartement T2 41 m² R+3

Plan

E401 Appartement T3 61 m² R+4

Plan

E403 Appartement T4 83 m² R+4

Plan

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