LA VILLE

Située à moins de 20 minutes du centre de Bordeaux, Mérignac possède un cadre de vie idéal, tout en profitant des plages du Bassin d'Arcachon accessible en moins de 45 minutes.

La commune dispose de 8 parcs éco certifiés 850 hectares de coulée verte et 3 vignobles. Les services de proximité et les infrastructures de loisire ne sont pas en reste avec des clubs, et salle de spectacles, des complexes sportifs … chacun y trouvera son compte. Mérignac, c’est « également une ville impliquée dans la préservation de son environnement et pionnière du développement durable en Gironde avec la signature dès 2004 du projet territorial Agenda 21.

LE QUARTIER

Idéalement situé dans l’agglomération de Bordeaux Métropole en GIRONDE, le centre-ville de Mérignac est un pôle vivant et animé, aisément accessible grâce à sa desserte de Tramway à 2 mn à pieds. face au futur parc aquatique à MERIGNAC

Fonctionnel, il dispose de toutes les infrastructures essentielles à la vie quotidienne (commerces et services) ainsi que de nombreuses ressources culturelles et sportives. 

CAPEYRON est un quartier de de la ville de Mérignac Les 13 003 habitants de ce quartier (sur les 66 661 de la commune) ont un âge moyen de 41 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans le quartier est celle des cadres. Côté immobilier, les habitations du quartier sont réparties en 35 % de maisons et 65 % d'appartements.

LA RESIDENCE

Le résidence se compose de 4 logements du T2 au T3. Avec de grandes terrasses et jardins  et de très belles prestations; Vendu en VEFA (vente sur plans), ces appartements sont idéals pour y habiter, ou alors éligibles au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans). La livraison de cette résidence est prévue pour le 1er Trimestre 2023. Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.