Résidence à Talence - Talence

Département : Gironde (33)

à partir de
189 000 €
Résidence à Talence

Talence, ville durable & culturelle

Talence offre une incontestable qualité de vie à ses habitants et voit se développer tout un réseau éco-responsable. Pour favoriser les déplacements doux, 10 km de pistes cyclables sont aménagés, alliés à la création de navettes électriques. L’expansion des transports en commun et l’étendue du réseau VCub, comptant plus de 2000 vélos répartis sur 179 stations, assurent une mobilité permanente, pérenne et en toute liberté. Ayant à cœur de préserver son riche patrimoine architectural et environnemental, Talence met ses nombreux châteaux à l’honneur. C’est ainsi que celui de Raba s’est vu classé monument historique, ou encore que le Conseil national des villes et villages fleuris de France a attribué trois fleurs à la commune en 2019. Commune viticole située en plein cœur du vignoble des Graves et véritable poumon vert de l’agglomération bordelaise, Talence offre généreusement plus de 30 hectares de parcs et jardins, et 70 hectares de bois. La commune n’en demeure pas moins accessible et moderne, avec la proximité de l’aéroport Bordeaux Mérignac, de l’autoroute A63 reliant Bordeaux à l’Espagne via le Pays Basque, mais également d’infrastructures comme un multiplex UGC de 11 salles ou encore d’une scène de musiques actuelles pourvue de studios de répétition.

La Résidence

Petit collectif de 11 logements érigé sur deux niveaux, la résidence se veut intimiste. Le bien-être et la liberté des habitants, au cœur de toutes les préoccupations, sont favorisés par la présence de jardins privatifs clôturés et de balcons, tous équipés d’esthétiques jardinières. L’ Avenue Marly, dans laquelle la résidence prend place avec justesse, est ponctuée de jolis pavillons et de discrets immeubles intimistes. Dans une région où l’architecture typique est préservée, les façades d’ ALBA se parent de plaquages en pierres de Gironde, réhaussés par un enduit fin blanc cassé et quelques touches de gris. Plusieurs arbres accompagnés d’un joli jeu de plantes grimpantes viennent parfaire la résidence, entièrement clôturée et sécurisée à l’aide d’un contrôle par vidéophonie.

Lots programme

Référence Type Pièces Surface Étage Plan de Vente
LGT1 Appartement T1 27 m² RDC

Plan

LGT5 Appartement T3 60 m² R+1

Plan

LGT8 Appartement T2 43 m² R+2

Plan

LGT10 Appartement T3 60 m² R+2

Plan

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