Résidence à Villenave d'Ornon - Villenave-d'Ornon

Département : Gironde (33)

à partir de
320 000 €
Résidence à Villenave d'Ornon

Villenave d'Ornon, entre ville et campagne

Bordée par la Garonne, Villenave d'Ornon offre une belle qualité de vie à ses habitantsà l'entrée de Bordeaux métropole. Desservie par de grands axes routiers, un réseau de transport en commun et bientôt le tramway, la ville profit d'une situation privilégiée reliée aisement et rapidement au centre-ville de Bordeaux. A seulement 7 km de Bordeaux, Ville d'Ornon s'impose comme une adresse de choix pour réliser un investissement judicieux dans l'immobilier neuf. Une véritable valeur ajoutée pour la ville et un gain de temps pour ses habitants. Les nombreux commerces, facilités et services témoignent du dynamisme de cette commune en plein essor. Accueillant de nombreuses famillles, la communes dispose de 9 écoles maternelles et primaires et de 2 collèges. Villenave d'Ornon est une ville culturelle qui offre un passeport cultureà l'ensemble de ses habitants pour leur permettre d'accéder à une pléthore de spectacles à des tarifs préférenciels. Elle est équipée d'un complexe sportif, de deux gymnases, d'une piscine olympique. Elle dispose égalment d'écoles de danse, de théatre et de musique ainsi que de deux médiathèques.

Un quartier apaisant et résidentiel

Au sud de la ville, la résidence est située dans un charmant quartier. Les habitants peuvent profiter en toute quiétude d’une atmosphère conviviale de quartier résidentiel. La commune est habitée principalement par des familles où il fait bon vivre et comptabilise près de 200 associations. Les jolies rues du secteur laissent une belle place à la verdure dans le prolongement de la vallée de l’Eau Blanche, réputée pour sa faune et sa flore d’exception. Les différents parcs, lacs et étangs de la commune sont autant de lieux de détente. Inscrite dans une démarche forte de protection environnementale de ses zones naturelles, la commune démontre ainsi sa place de choix aux frontières entre ville dynamique et campagne aux décors champêtres. À seulement 5 minutes en voiture, le marché de Chambéry est un incontournable pour les habitants qui souhaitent profiter de produits locaux de qualité. Villenave d ’Ornon est réputée pour son centre-ville animé et commerçant, ainsi que son Centre Commercial « Les Rives d’Arcin » qui comporte plus de 150 enseignes et restaurants pour des sorties en famille.

La Résidence, un écrin de luxe et de quiétude

La résidence s’insère dans le quartier résidentiel avec élégance. Tout en sobriété et en simplicité, la construction joue avec les déclinaisons de matériaux, les toitures à pentes asymétriques et les variations architecturales pour donner à chaque bâtiment une identité singulière. Cinq maisons individuelles et deux appartements en duplex composent cette jolie résidence sécurisée, à laquelle s’ajoute une micro-crèche en rez-de-chaussée des appartements. Idéales pour les jeunes actifs, les charmantes maisons isolées en fond de parcelle sont réunies en un petit hameau préservé. En retrait de la rue, les bâtiments de cette résidence sécurisée équipée d’ascenseurs assurent un véritable confort de vie. Chaque logement est conçu pour garantir une isolation phonique et thermique. La belle gestion des espaces et des volumes permet de proposer des rangements fonctionnels dans les habitations. La résidence dispose de places de parking réservées. Tournés vers l’extérieur, les maisons et appartements sont traversants et bénéficient de grandes ouvertures donnant sur des espaces privatifs pour l’intimité de chacun. Des jardins séparés de clôtures et des terrasses en bois permettent aux occupants de profiter sereinement et à l’air libre des douces températures de la région. L’ensemble de la structure participe à l’aura d’un quartier et d’une commune centrés sur l’environnement. Une belle végétation entoure les jardins privatifs et la cour intérieure, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités et commerces de proximité de la métropole bordelaise.

Lots programme

Référence Type Pièces Surface Étage Plan de Vente
A7 Appartement T4 duplex 87 m² R+1/R+2

Plan

M1 Maison T3 duplex 63 m² RDC/R+1

Plan

M2 Maison T3 duplex 72 m² RDC/R+1

Plan

M3 Maison T3 duplex 72 m² RDC/R+1

Plan

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