Résidence à Villenave d'Ornon - Villenave-d'Ornon

Département : Gironde (33)

à partir de
220 000 €
Résidence à Villenave d'Ornon
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Bordeaux Métropole, une valeur sûre

Rares sont les métropoles mariant les atouts d’une ville moderne et dynamique aux charmes d’un héritage séculaire… Plébiscitée pour son art de vivre, Bordeaux a su rénover son cadre urbain, se doter d’équipements avant-gardistes sans se départir de son élégance classique ; elle voit ainsi son cœur de ville classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Parmi les mille et une facettes de Bordeaux Métropole, son succès économique fait l’unanimité, incarné par des filières de pointe telles que la vitiviniculture, numérique, santé, aéronautique et spatial, phonique, tourisme…

Villenave-d’ornon, la ville comme on l’aime !

Aux portes de Bordeaux, Villenave-d’Ornon se distingue par la qualité de son environnement qui fait la part belle à la nature entre forêts, vignes, plans d’eau et berges de Garonne… Sous ses airs champêtres, Villenave-d’Ornon propose des équipements et services performants et affiche un dynamisme économique et universitaire de pointe. Parfaitement connectée, avec notamment le réseau de transport de Bordeaux Métropole, la ville offre un compromis idéal entre la vie citadine et un cadre préservé.

La Résidence, l’élégance naturelle

Insoupçonné depuis l’espace public, La Résidence dévoile un petit ensemble résidentiel lové au cœur d’un écrin végétal empreint de calme et d’intimité.

Nuances ambrées rappelant la pierre bordelaise, style épuré, volumes simples à taille humaine, la Résidence démontre que l’élégance intemporelle est le fruit d’une conception subtile. Deux petits bâtiments se développent sur seulement deux étages complétés de combles, espaces pleins de charme abritant des appartements en duplex. L’implantation en L des deux îlots valorise le cadre naturel, avec un cœur paysagé offrant aux appartements de belles percées visuelles.

Avec environ une vingtaine d’appartements par îlot, la Résidence privilégie un style de vie très privé. Sa conception optimise le confort thermique et la clarté naturelle des intérieurs pour un bien-être incomparable, en toutes saisons. Du 2 au 5 pièces duplex, les plans bien conçus valorisent l’espace, avec une sensation de volume et de luminosité remarquable. Certains appartements profitent de doubles ou triples orientations, voire de dispositions traversantes. Chaque logement est doté d’un ou plusieurs espaces extérieurs : larges balcons, grandes terrasses à ciel ouvert, loggias ou jardins privatifs… Le stationnement en sous-sol limite les nuisances automobiles et laisse la part belle aux espaces paysagers.

Adossé aux 7 hectares du Parc Sourreil, le site présente une grande richesse naturelle.

Dissimulé derrière une frange arborée, la Résidence s’invite au sein d’une composition paysagère dont les couleurs et les textures rythment les saisons. En contraste avec l’architecture rectiligne des bâtiments, un cheminement piéton aux courbes harmonieuses sillonne au cœur de la parcelle, le long d’un verger gourmand, vers les habitations. En chemin, une placette ombragée dotée de mobiliers propose un moment de détente. Entre les deux bâtiments, le paysage de prairie fleurie et arborée se transforme en carrés potagers où s’épanouissent les plantes aromatiques des résidants. Espaces partagés, filtres naturels préservant des vis-à-vis, les associations végétales tirent le meilleur parti des essences locales, de leurs feuillages panachés et leurs floraisons colorées.

Lots programme

Référence Type Pièces Surface Étage Plan de Vente
A01 Appartement T4 79 m² RDC

Plan

A02 Appartement T3 58 m² RDC

Plan

A03 Appartement T3 65 m² RDC

Plan

A11 Appartement T4 79 m² R+1

Plan

A12 Appartement T3 58 m² R+1

Plan

A13 Appartement T3 65 m² R+1

Plan

A15 Appartement T3 60 m² R+1

Plan

A16 Appartement T2 43 m² R+1

Plan

A17 Appartement T2 43 m² R+1

Plan

A18 Appartement T2 43 m² R+1

Plan

A22 Appartement T5 duplex 125 m² R+2/R+3

Plan

A23 Appartement T5 duplex 121 m² R+2/R+3

Plan

A24 Appartement T5 duplex 102 m² R+2/R+3

Plan

A26 Appartement T4 duplex 95 m² R+2/R+3

Plan

A27 Appartement T2 43 m² R+2

Plan

A28 Appartement T3 53 m² R+2

Plan

B11 Appartement T4 79 m² R+1

Plan

B12 Appartement T3 58 m² R+1

Plan

B13 Appartement T3 65 m² R+1

Plan

B15 Appartement T3 59 m² R+1

Plan

B16 Appartement T2 43 m² R+1

Plan

B17 Appartement T2 43 m² R+1

Plan

B18 Appartement T2 43 m² R+1

Plan

B21 Appartement T3 69 m² R+2

Plan

B22 Appartement T5 duplex 125 m² R+2/R+3

Plan

B23 Appartement T5 duplex 121 m² R+2/R+3

Plan

B24 Appartement T5 duplex 102 m² R+2/R+3

Plan

B25 Appartement T3 60 m² R+2

Plan

B27 Appartement T2 43 m² R+2

Plan

B28 Appartement T3 53 m² R+2

Plan

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