VILLENAVE-D’ORNON, ENTRE TRADITION ET INNOVATION

Au sud de Bordeaux, Villenave-d’Ornon profite de toute l’attractivité de la métropole dans un cadre équilibré entre ville et campagne. Entourée de vignes de la prestigieuse appellation Pessac-Léognan et d’espaces boisés, la commune profite d’un emplacement de qualité, gage de quiétude. Elle est également un acteur économique de premier plan grâce à ses diverses zones d’activité, mais aussi à une pépinière d’entreprises et du site de recherche de l’INRA.

Parfaitement équipée, Villenave-d’Ornon dispose d’infrastructures scolaires, sportives et culturelles complètes, ainsi que d’un réseau associatif très diversifié : une offre idéale pour répondre aux attentes de toutes les générations.

Un territoire connecté

La ville tire également profit d’une situation stratégique pour une parfaite mobilité. Desservie par la rocade et les axes autoroutiers majeurs, la ville bénéficie en outre de plusieurs solutions de transports en commun pour se déplacer facilement dans toute la métropole bordelaise : 1 tramway (ligne C), 9 lignes de bus, 3 stations de vélos en libre-service.

DOUCEUR DE VIVRE ET INTIMITÉ 

En retrait de la rue, la résidence, se dévoile au cœur d’un bel écrin généreusement paysagé et arboré. Organisée en 3 îlots, la résidence affiche une volumétrie modérée et privilégie les meilleures expositions tout en préservant l’intimité de chaque habitation. Elle propose une écriture architecturale animée qui marie à la fois les codes traditionnels et une conception originale conforme aux modes de vie actuels. 

Ses agencements révèlent plusieurs styles d’habitats. Aux rez-de-chaussée, les logements développent d’agréables surfaces se prolongeant sur un jardin privatif. À l’étage, des appartements pourvus de grandes terrasses à ciel ouvert côtoient des logements qui, telles des villas sur les toits, offrent une vie comme en maison grâce à un niveau en duplex dans les volumes avantageux des combles. Tous s’organisent de manière individuelle avec notamment des coursives et entrées indépendantes. Cette composition architecturale façonne un ensemble résidentiel rythmé et léger qui s’intègre en douceur à son environnement pavillonnaire et son cadre exceptionnellement verdoyant.

DES INTÉRIEURS À FAIRE VIVRE !

À chacun son espace ! Déclinés du 2 au 4 pièces duplex, les appartements de cette résidence ont été conçus pour vous assurer intimité : confort et bien-être. De jolies surfaces optimisées, des pièces savamment distribuées, mais surtout de la lumière grâce aux multiples ouvertures sur l’extérieur, tout a été pensé pour que chacun y trouve son bonheur.

•  Espace boisé tout autour de la résidence.
• Entrées individuelles pour chaque logement.
• Balcons ou terrasses.
• Personnalisation des espaces verts privatifs : selon les cas, choix possible dans une gamme de plantes ornementales, aromatiques ou fruitières.
• Carrelage en grès émaillé dans les pièces de vie et les pièces humides.
• Parquet stratifié dans les chambres.
• Volets roulants électriques dans les séjours.
• Cuisine équipée pour les T2.
• Résidence sécurisée.

Faites des économies et préservez la planète

• Résidence conforme à la RT 2012.
• Isolation thermique performante.
• Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage, équipées de volets roulants.
• Ventilation mécanique contrôlée et hygroréglable.
• Chaudière individuelle gaz à condensation.