Vous souhaitez investir afin de mettre en location votre bien.

Point neuf prend en charge la gestion de votre bien immobilier à la location et vous assure la quiétude d’un service complet.

Location de votre bien :

• Visite du logement, estimation du loyer, démarches publicitaires
• Recherche et mise en place du locataire
• Étude de solvabilité du locataire
• Constitution du dossier locataire
• Rédaction du contrat de location
• Demande des diagnostics obligatoires (PPRN, DPE, Mesurage)
• Remise du livret locataire en prévention du bon usage et entretien du bien
• Réalisation des états des lieux

Gestion de votre bien :

• Encaissement des loyers
• Suivi du règlement des loyers (relances, constitution des dossiers auprès des assurances et huissiers…)
• Régularisation annuelle des charges (charges de copropriété, ordures ménagères, eau…)
• Révision annuelle des loyers
• Suivi du bon entretien de votre bien (révision de la chaudière, ramonage de cheminée, demande de devis pour les travaux nécessaires, exécution et vérification des travaux avec accord du bailleur…)
• Règlements auprès des tiers (entreprises, syndics, trésor public…)
• Réalisation du décompte de remboursement de dépôt de garantie suite au départ du locataire
• Information auprès de l’administration fiscale à chaque changement de locataire
• Versement mensuel des loyers et envoi des relevés de gérance
• Paiement de la TVA pour les locaux commerciaux

Garanties de votre bien contre les risques locatifs :

• Garantie des loyers et charges impayés
• Garantie des détériorations immobilières
• Protection juridique du propriétaire bailleur
• Prise en charge des frais de contentieux (frais d’huissiers), serrurier, garde-meubles et déménagement

Pour plus de renseignements, contactez-nous par téléphone au 05 56 95 82 89 ou remplissez notre formulaire de contact.